Die Diskussion über das Zentrum Herbede wird weiter gehen

Auf den Internet-Seiten der WAZ Witten wird die Ansiedlung eines großflächigen Lebensmittelsupermarktes im Gerberviertel und die Zukunft des Zentrums heftig diskutiert.

• Bürger fordern Angebot statt Verbot, DerWesten, 15.06.2012
• Bürgerbegehren steht vor dem Aus, DerWesten, 08.06.2012
• Bürgerbegehren ist gescheitert - Klage gegen B-Plan möglich
• Frischemarkt im Aufwind, DerWesten, 02.07.2012
• Schützenkönig im Kreuzfeuer, DerWesten. 09.07.2012
• „Schützenkönig hat keinen freien Zugang zu Waffen“, DerWesten, 10.07.2012
• Bürger denken an überdachte Mall in Herbede, derWesten, 16.07.2012

Vision Nr. 4: Das gewachsene Zentrum und das Gerberviertel bilden städtebaulich eine Einheit

Die "städtebauliche Einheit", die durch einen großflächigen Lebensmitteleinzelhandelsbetrieb außerhalb des gewachsenen Zentrums gesichert werden soll, hält der Bürgerkreis für eine Fiktion.
Das gewachsene Zentrum und das Gerberviertel bilden städtebaulich KEINE Einheit, sondern werden durch die stark befahrene Wittener Straße voneinander getrennt!
Die SPD ist der Ansicht, dass die Ansiedlung eines Frischemarktes (Lebensmittel-Vollsortimenter) auf der Fläche „ehem. Gerberschule“ dazu beitragen werde, das Stadteilzentrum Herbede städtebaulich zu sichern und zu stärken. Sie hält diesen Bereich für "prädestiniert für eine solche Ansiedlung, da er lt. Masterplan Einzelhandel für die Stadt Witten räumlich innerhalb des Stadteilzentrums verortet" sei.
Viele Fachleute und Kenner der Situation im Ruhrgebiet halten diese Ansicht für eine fatale Fehleinschätzung.

Der Edeka-Marktleiter antwortet auf die Initiative der Kaufleute

Fünf Gewerbetreibende aus dem Zentrum Herbedes hatten am 22.11.2011 einen Brief an die Bürgermeisterin, den Stadtbaurat und die Fraktionen gesandt, in dem sie ihre Auffassung zum Thema Ansiedlung eines großflächigen Einzelhandelsbetriebes dargestellt haben. Dass es dabei nicht gegen Edeka, sondern um die Rettung des Zentrums vor einer möglichen politischen Fehlentscheidung und den Erhalt des Supermarktstandortes an seiner jetzigen Stelle ging, ist offensichtlich.

Diese Auffassung hat dennoch den Widerspruch des jetzigen Vorstands der Werbegemeinschaft herausgefordert. Er hat auch einen Brief geschrieben. Der ist lesenswert für die Mitglieder der Werbegemeinschaft, die ihn wahrscheinlich nur auf diesem Weg zu Gesicht bekommen können, lesenswert aber auch für alle, die einen Blick in die kleine Politik werfen wollen, dorthin, wo die "große" Politik möglicherweise ihren Anfang nimmt, im Dorf.

Gutachter bestätigt: Es besteht kein Bedarf für einen Lebensmittelsupermarkt im Gerberviertel.

Der Gutachter des Dortmunder Büros Stadt+Handel hat am 24.11.2011 dem Ausschuss für Stadtentwicklung und Umweltschutz (ASU) in einem Vortrag bestätigt, was er zuvor schon am 12.09.2011 in einer nicht öffentlichen Präsentation und am 26.10.2011 auf einer Bürgerversammlung dargelegt hatte: Es besteht auf Grund der hohen Kaufkraftbindung am Ort keine Notwendigkeit, im Gerberviertel einen Lebensmittelsupermarkt zu bauen. Die Nahversorgung ist nicht durch eine angeblich zu kleine Verkaufsfläche in der Meesmannstraße für den Lebensmitteleinzelhandel gefährdet, auch nicht nach der jüngsten Ankündigung Edekas, Ende 2012 seinen Markt in der Meesmannstraße aufzugeben.

Hirschberg oder Herbede - der Wahnsinn hat System und braucht mehr Widerstand!

"Es ist schon grotesk, wie nun von Seiten der Gemeinde versucht wird, einen nicht fußläufigen Markt außerhalb des Ortskerns attraktiv zu gestalten. Es sollen nun Personen ohne Fahrzeug mit „Bussen“ zum Einkaufen an den Ortsrand gefahren werden. Hätten wir nicht ebenso ernsthaft über Alternativen für einen Markt im alten Ortskern offen und konstruktiv diskutieren und Lösungen finden können, um so dazu beizutragen, dass der alte Ortskern nicht weiter ausblutet? Es ist scheinbar die Frage des „Wollens“, dann gehen auch unkonventionelle Alternativen."

Es geht nicht um Herbede, sondern um die Gemeinde Hirschberg an der Bergstraße. Am 16.11.2011 berichtete das  Lokalzeitungsnetzwerk "Hirschbergblog", der Leiter des Edeka-Marktes in Hirschberg möchte nun doch nicht den Markt weiter betreiben. (www.hirschbergblog.de). Vermutet hatte man in Hirschberg schon längst, dass die Gemeinde ihr Versprechen, den Markt in der Ortsmitte für längere Zeit zu erhalten, nicht einhalten würde. Der vom Marktleiter in Absprache mit der Gemeinde angebotene Fahrdienst wird daher eher als eine „Beruhigungspille“ angesehen.

Herbeder Einzelhändler, Gewerbetreibende, Dienstleister und Immobilieneigentümer fordern den Erhalt des Zentrums

Mit einem Schreiben an die Bürgermeisterin, die Verwaltung und die Fraktionen (Schreiben von Gewerbetreibenden an Verwaltung und Fraktionen, 22.11.11) wollen Einzelhändler, Gewerbetreibende, Dienstleister und Immobilieneigentümer aus dem Bereich des Zentrums und des Marktplatzes, stellvertretend auch für diejenigen, die nicht in der Werbegemeinschaft organisiert sind, ihren Standpunkt zur Aufhebung des Moratoriums deutlich machen.

Erstes Treffen der Arbeitsgruppe Zentrumsentwicklung Herbede

Die Arbeitsgruppe Zentrumsentwicklung hat sich gestern, am 22.11.12, zum ersten Mal in den Räumen der ACC-Kurse, Wittener Str. 9 getroffen.

Baulücke in der Meesmannstraße

Wir bitten Sie, uns Fotos von dem Haus zuzuschicken, das hier einmal gestanden hat! Baulücke neben der Fleischerei Kreitz und der Antikscheune, gegenüber von der Stadtschänke.

Bild vergrößern durch Anklicken

Wir würden uns freuen, mehr über die Geschichte dieses Hauses, das so ein ruhmloses Ende gefunden hat, zu erfahren.

Arbeitskreis Zentrumsentwicklung trifft sich am 22.11.2011

Mitteilung des Bürgerkreises und des Heimatvereins:

Liebe Mitbürger und Freunde des Zentrums,

auf der öffentlichen Informationsveranstaltung zum Einzelhandelsgutachten Witten- Herbede, am 26. 10. 2011 im Markus-Zentrum, haben sich die Teilnehmer dafür ausgesprochen, dass eine Weiterentwicklung des Zentrums dringend erforderlich ist, um die Qualität und die Angebotsvielfalt zu erhalten.

Herbeder Potenziale und Potenzialflächenanalyse

Mit einer Broschüre, die sich insbesondere an Immobilienbesitzer, Investoren, Betreiber und Planer richtet, hat der Bürgerkreis 2010 insbesondere räumliche Potenziale für die Entwicklung im und am Nebenzentrum Herbede aufgezeigt. Es wurde dargelegt, dass gute Voraussetzungen dafür bestehen, neue Entwicklungen zu initiieren, bestehende Angebote zu stabilisieren, die Bedeutung des Zentrums funktional und städtebaulich zu stärken und die Versorgungssituation für die Bewohner zu erhalten.

Potenzialflächenanalyse des Bürgerkreis Herbede e.V.

Auf der Grundlage dieser Dokumente:

• Stadt+Handel: "Überprüfung der einzelhandelsbezogenen Entwicklungszielsetzungen für den Standortbereich Witten-Herbede, 12. September 2011", 12 MB (pdf), in Verbindung mit der 
• Potenzialflächenanalyse des Bürgerkreis Herbede e.V., 2010, 1,6 MB, pdf und der 
• Expertise des Architekturbüros Bieber (liegt vor)

kann die am 26.10.2011 in Herbede begonnene Diskussion über die Entwicklung des Zentrums sinnvoll fortgeführt werden.

Auch junge Herbeder Bürger für Erhalt der kleinen Fachgeschäfte und gegen städtisches Projekt im Gerberviertel

Die Ruhr Nachrichten berichteten über den Informationsabend des Bürgerkreises zur Einzelhandelssituation in Herbede, am 26.10.2011:
"Die Herbeder Bürger haben auf der Bürgerversammlung in Herbede für ihr Zentrum eindeutig eine Lanze gebrochen. Sie wollen, dass es hier wieder vorwärts geht. Und wollen sich auch dafür einsetzen. Daher war auch das Ergebnis eines Gutachtens für sie erfreulich, das ihre Meinung zusätzlich bestärkt." Wer meint, dass sich nur alte Leute für kleine Fachgeschäfte interessieren, konnte sich eines Besseren belehren lassen. Eine junge Herbederin ergriff das Wort und sagte:

Bürgerversammlung und Info-Veranstaltung am 26.10.2011

Die starke Anteilnahme der Herbeder Bürger an der Zukunft ihres Stadtteils ist bekannt. Bei der gestrigen Informationsveranstaltung mit ca. 60 Teilnehmern, ausgerichtet vom Bürgerkreis und dem Heimatverein, ging es um etwas anderes: Endlich wurde das Gutachten* von Herrn Marc Föhrer vom Büro Stadt + Handel (Dortmund), unter Moderation von Herrn Klaus Willmers, Einzelhandelsverband Südwestfalen, der breiten Öffentlichkeit vorgestellt.
Anwesend waren auch Vertreter der Ratsfraktionen des Bürgerforum, der FDP und der der WBG. Die CDU und die SPD, die sich in ihren örtlichen Verbänden  bereits in den vergangenen Wochen und Monaten für die Ansiedlung eines Vollversorgers im Gerberviertel ausgesprochen hatten, waren zumindestens mit ihren Meinungsführern/Ratsvertretern nicht anwesend.

Pressemitteilung IHK und Einzelhandelsverband: Expertise von Stadt+Handel ist seriöse Diskussionsgrundlage

In einer Pressemitteilung, die auch dem Bürgerkreis zugegangen ist, teilen die Industrie- und Handelskammer im Mittleren Ruhrgebiet und der Einzelhandelsverband Südwestfalen folgendes mit:

"Die Debatten über die Attraktivität des Einzelhandelsstandortes Witten-Herbede und die Spekulationen über angebliche oder tatsächliche Kundenströme sind in den letzten Monaten nicht selten von hoher Emotionalität umspielt worden. Mit der vom Einzelhandelsverband Südwestfalen e.V. und der IHK Mittleres Ruhrgebiet in Auftrag gegebenen Expertise zur Entwicklung der Kundenströme liegt nun eine ebenso aktuelle wie seriöse Bestandsaufnahme vor, die Politik und Verwaltung in die Lage versetzt, zum Nutzen des Stadtteilzentrums und der Menschen in Herbede Entscheidungen zu fällen. Gleichzeitig sehen Einzelhandelsverband und IHK im klaren Votum des Gutachters, der den Herbedern eine starke Stadtteilverbundenheit attestiert, auch einen Auftrag und Motivationsschub in eigener Sache. „Diese Attraktivität zu erhalten und auszubauen, muss das Ziel der Geschäftsleute in Herbede sein. Auf Erfolgen darf man sich nämlich niemals ausruhen“, so Klaus Willmers, Hauptgeschäftsführer des Einzelhandelsverbandes Südwestfalen."

>>> Zum Downloaden: Stadt+Handel: "Überprüfung der einzelhandelsbezogenen Entwicklungszielsetzungen für den Standortbereich Witten-Herbede, 12. September 2011", 12 MB

Einladung an die Gewerbetreibenden, Immobilieneigentümern und an alle interessierten Bürger und Bürgerinnen zum Herbeder Informationsabend

am Mittwoch, den 26. Oktober 2011, 19.00 Uhr
im Markuszentrum, Meesmannstr. 80, Herbede

Herbeder Zentrum stärken 
durch Kooperation !

Zur Überprüfung der Einzelhandelssituation in Herbede haben der Einzelhandelsverband Südwestfalen e.V. und die IHK Mittleres Ruhrgebiet das Büro Stadt + Handel aus Dortmund mit einem Gutachten beauftragt. Die Ergebnisse liegen vor und sind bisher nur nicht öffentlich behandelt worden.
Der Bürgerkreis hat den Gutachter dazu eingeladen,diese Ergebnisse öffentlich vorzustellen und mit den Kaufleuten und Bürgern zu diskutieren:

Die Instrumentalisierung der Werbegemeinschaft durch Edeka und die Verwaltung

Ein Protokoll ging im September 2011 durch die Verwaltung und die Fraktionen und sorgte für Aufsehen. Es handelt sich um das Protokoll der Werbegemeinschaft Herbede, vom 18.08.2011.

Der Verein war von der Bürgermeisterin aufgefordert worden, sich zur Aufhebung des Moratoriums zu äußern. Über die Formulierungstricks in dem Antwortschreiben des Vorsitzenden der Werbegemeinschaft an die Bürgermeisterin haben wir schon berichtet ("Ignoranz mit Sytem – Instrumentalisierung der Werbegemeinschaft Herbede durch die Verwaltung").
Das Protokoll der Werbegemeinschaft legt die Vermutung nahe, dass die Werbegemeinschaft von der Verwaltung und der Politik zum eigenen Vorteil benutzt wird, wobei die (Selbst-) Auflösung der Werbegemeinschaft offenbar in Kauf genommen wird, vielleicht auch gewollt ist. Noch erfüllt sie offenbar eine Funktion, aber ihr Ende ist abzusehen. Das Oktoberfest spielt dabei eine besondere Rolle.

Muss Herbede um seinen Wochenmarkt fürchten?

Die Herbeder Kunden bleiben ihrem Standort treu und kaufen überwiegend in Herbede ein. Dies hat das Einzelhandelsgutachten von Stadt+Handel, das erst am 9. September der Öffentlichkeit bekannt wurde, bestätigt. Jetzt muss Herbede um seinen Wochenmarkt fürchten.

Einige der Gründe für die hohe Kaufkraftbindung im Stadtteil sind die Entfernung zur Innenstadt (5 km), das vielfältige Angebot in Herbede und der eigene Wochenmarkt, der ursprünglich sogar zweimal wöchentlich durchgeführt wurde.
Der Markt in Herbede besteht seit mehr als 50 Jahren, hat eine große Magnetwirkung auch für Kunden aus den Nachbarorten, z.B. Bommern, Stiepel, Blankenstein, Querenburg und Heven. Er umfasst ca. 10-12 Stände, wird freitags von 8:00-13:00 Uhr abgehalten, und hat die Angebote: Geflügel, Obst, Gemüse, Käse, Fleisch, Fisch, Eier, Textilien, ... Mittagstisch (Reibekuchen, Eintopf). Grundsätzlich zuständig für das Marktgeschehen in Witten ist die Stadtmarketing Witten GmbH.

Ignoranz mit Sytem – Instrumentalisierung der Werbegemeinschaft Herbede durch die Verwaltung

Was dabei herauskommt, wenn die Verwaltung die Werbegemeinschaft eines Stadtteil instrumentalisiert: Die Spaltung der Kaufleute und die drohende Lähmung des Stadtteils!

Am 18.08.2011 informierte der Vorsitzende der Werbegemeinschaft und Leiter der Edeka-Filiale, Dominik Grütter, die zwölf anwesenden Kaufleuten anlässlich einer Mitgliederversammlung, er sei von der Bürgermeisterin aufgefordert worden, eine Stellungnahme der Werbegemeinschaft zum Moratorium abzugeben. Er versprach den Mitgliedern, der Bürgermeisterin das Ergebnis mitzuteilen. Nur 13 Mitglieder der Werbegemeinschaft forderten die Aufhebung des Moratoriums.
Sie forderten NICHT die Ansiedlung eines großflächigen Lebensmitteleinzelhandels im Gerberviertel! Das gesamte Protokoll der Sitzung der Werbegemeinschaft liegt der Bürgermeisterin, den Fraktionen und auch uns vor. Die Diskussion verlief kontrovers, zwei Mitglieder enthielten sich der Stimme, zwei weitere lehnten die Aufhebung ab.
Wie kommt es nun, dass bis in die Reihen der CDU-Fraktion die Meinung vertreten wird, die Kaufleute in der Meesmannstraße hätten zu Gunsten einer Verlagerung des Edeka-Marktes in das Gerberviertel abgestimmt?

Doppelzüngig? SPD hält die Fläche im Zentrum für eine ideale Alternative zum Gerberviertel

Verwahrlostes Grundstück im Zentrum
(zum Vergrößern bitte Bild anklicken)

Folgt man dem Gedanken des Vormholzer Ortsvereins-Vorstandsmitglieds und SPD-Kreistagsabgeordneten Müller, dann wäre die Verschiebung des Zentrums in das Gerberviertel nicht erforderlich. Als Alternative zum Gerberviertel käme noch eine weitere Freifläche in Frage, sagte er der WAZ: „Ideal wäre es auch, die Brache neben Netto zu bebauen. Die ist allerdings als Wohnbaufläche ausgewiesen, es wurde dort mal an altengerechte Wohnungen gedacht.“ (in: Der Westen, 16.09.2011)
Damit ist der Forderung nach neutraler, sachlicher Beurteilung der Potenzialflächen für den einzelhandel Genüge getan, glaubt die SPD.

SPD will Vollsortimenter im Gerberviertel. Basta! Täuschen, Tricksen - alles erlaubt?

Das Ergebnis der SPD-Umfrage stand bereits im Februar 2011 fest:

• SPD, 28. Februar 2011: „Die Herbeder Bürger sollen auch in Zukunft alles für den täglichen Bedarf vor Ort einkaufen können. Die Parkplatzsituation im Dorf ist bedenklich, die Einkaufsfahrten in anderen Stadtteile schaden den Kaufleuten in Herbede. Wir sollten schnellstmöglich einen geeigneten Standort für einen zeitgemäßen Supermarkt (Vollsortimenter) finden."
   
• SPD, 16.September 2011: "Einer Umfrage der SPD-Ortsvereine Herbede und Vormholz zufolge stehen die Chancen für eine Erschließung des Gerberviertels besser, als es die Studie von „Stadt und Handel“ erwarten lässt."

Warum die Umfrage der SPD?

Das Ergebnis der SPD-Umfrage stand bereits im Februar 2011 fest, genau betrachtet schon vor 2003. Warum die Umfrage?

Ergebnis der Studie: Herbede ist städtebaulich und absatzwirtschaftlich auf absehbare Zukunft sehr stark!

Zur Überprüfung der Situation des Einzelhandels in Witten-Herbede hat der Einzelhandelsverband Südwestfalen e.V. gemeinsam mit der IHK im Mittleren Ruhrgebiet zu Bochum das Büro Stadt und Handel, Dortmund, mit einem Gutachten beauftragt.
Das Ergebnis wurde in einer nicht öffentlichen Veranstaltung einem ausgewählten Fachpublikum vorstellt. Mit Genehmigung des Einzelhandelsverbandes veröffentlichen wir die Studie

"Überprüfung der einzelhandelsbezogenen Entwicklungszielsetzungen für den Standortbereich Witten-Herbede", 12. September 2011, pdf, ca. 12 MB 

Die Studie sollte helfen, zur Versachlichung der Diskussion beizutragen.